住変→抹消→名変

　一昨日（12月13日）は、下記の事案についての登記申請を行いました。

①不動産の名義は旧所有者のまま。実際には所有権は新所有者に移っている。
②旧所有者は所有権が移転した当時は、登記記録上の住所と異なる場所に住んでおり、住民票も居所に移っている。
③抵当権の登記が残っているが、抵当権者と設定者（旧所有者）との間では当該抵当権設定契約を解除するということで既に合意している。抵当権の抹消登記に必要な書類は、抵当権者から受領している。

　まず旧所有者の登記記録上の住所を居所にするための住所変更登記を１件目、抵当権の抹消登記を２件目、旧所有者から新所有者へ名義を移すための所有権移転の登記を３件目に申請しました。半ライン申請を行ったため、管轄登記所には添付書類を昨日（12月14日）に持参しました。因みに登記完了予定日は来年初旬となっていました。補正なく無事に申請が通ることを祈ります。